受“限购令”的影响，北京房屋租金水涨船高，在地铁沿线区域更呈现一房难求的局面，过高的房租在一定程度上催热了部分项目的销售。

据中介机构工作人员介绍，受“限购”的影响，很多房源呈现出一日一价的火爆现象，房屋租赁市场的火爆也带动了一些不受政策限购的小户型项目的楼盘销售。记者在走访中了解到，不受政策影响交通便利的地铁小户型因总价低，需要占用的资金少，容易出租和再售而备受投资客的青睐。今年5月中旬，位于回龙观城铁边的东亚上北鑫座开盘，当天即销售近500套，据该项目销售负责人介绍，购买这里的客户以投资理财居多，上北鑫座因为离地铁较近，周边商业配套比较完善，而且送精装，拎包即可入住，备受购房者青睐。在通胀压力持续加大、且投资选择较少的情况下，买房依然是财富升值的投资首选。