今天,国家标准《住宅项目规范》正式公布,不仅有层高不低于3米的要求,还有其他许多亮点。

第一个:电梯。

新标准将现行要求规定的7层起设置电梯,提升为4层起就要设置电梯,每个住宅单元应至少设置1台电梯。

满足老年人需求。

便于出行和搬运重物。

有利于医疗救护。

避免后期再面临加装电梯难的问题。

第二个:适老化。

新标准针对老龄化社会,对于如何满足适老的需求有很多设计:

室外要有连贯的无障碍步行系统;

室内的卫生间里,马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条件,地面要防滑,卫生间的门,向内开启的时候应预留向外开启或者推拉开启的空间条件,以避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况;

此外,室内通行也要适老,户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸,都有新要求。

第三个:噪声。

新的标准,结合大家长期以来比较关注的噪声扰民的问题,对噪声限值、隔声限值做出了要求。简单来说,就是:

一方面提高了卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求,从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。

还有一方面,第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。

下一步,围绕好的材料、好的建造、好的服务,相信还会有更多的标准出台,就让我们拭目以待。

(总台央视记者 杨潇 陶嘉树)